二手房改造中要多留意一些细节上的问题（二手房改造中会遇到哪些问题）

因为房价的上涨会让很多人在买房时把目光转向二手房市场。一般来说，二手房是在20世纪80年代和90年代建成的。这个时代的房子结构和布局都会与现在的房子不同。拆迁改造时需要注意哪些细节？下面，成都金平洋全屋定制小编将为您详细介绍。

 1、改造禁忌要记住 小心掉进陷阱

 有些家庭在改造过程中会改造结构，但结构改造会对未来的使用产生很大的影响，甚至威胁到安全。二手房结构改造存在诸多陷阱。我们怎样才能避免这些禁忌？

 1、主体拆卸安全

 在改造过程中，我们经常看到主体改造是在规划中进行的。主体改造要保证施工环境的安全。一些老房子门洞所在的墙壁是承重墙。我们应该牢记，无论我们的计划有多好，有多完美，承重墙都不能改造。

 2、下水管网随意变更

 很多二手房业主会觉得空间格局不合适，改变了一些原来的区域，甚至拆除了下水道网络。改变这些东西时，要特别注意卫生间的下水道不能轻易改变。污水管道对角度和落差要求很高，随意改造会造成一点误差，影响其排污能力和效果。

 3、配重墙

 我们所说的阳台和室内隔墙是配重墙。我们可以改变墙上的门窗，但墙不能随意移动，配重墙是整个阳台的负担，尤其是那种浮动阳台，这种配重墙是同样的生活存在。

 二、拆迁事项要注意

 二手房改造如何减少拆迁工作，一般拆迁是墙和无语等方面，在拆迁过程中除了注意操作安全外，避免浪费也非常重要，可以减少资源浪费，也可以帮助我们省钱。

 1、墙体

装修户型的墙面改造效果最好。无论拆除哪堵墙，承重墙都绝对不能移动。即使在承重墙上开门，也是不允许的。如果你真的想把空间分开，期的装修中用家居装修来达到你想要的效果。

 2、卫浴

 卫生间改造瓷砖的拆除非常关键，拆除要注意防水层不能打开，瓷砖破碎后有防水层，直接在防水层上做一层薄防水层，可以使卫生间的防水效果更好。水龙头和插座部分的瓷砖应缓慢敲击，弄清电线和水管的方向，不要突然敲电线和水管损坏。

 3、地面

 地面改造不仅要敲掉瓷砖，还要清理水泥层，地面必须拆除。如果二手房以前用地暖取暖，拆地时要注意不要损坏其管道。在厨房和浴室有地漏的区域，首先要保护地漏，防止异物掉入地漏，造成堵塞，影响其实用性。

 三、水电改造

 水电改造不仅关系到未来的使用效果，也关系到我们入住的安全。水电改造后会被装修遮挡。生活中的问题不仅难以发现，而且难以修复。改造时要多加注意。

 1、电路施工

 现在家用电器的使用比较多，电路的施工要多样化。比如厨房、卫生间等地使用的电器比较多，需要密封开关和插座，独立安装漏电保护。一些弱电线路要合理规范，保护用电安全。空调、插座、照明等东西要分路控制，照明、空调要分路，然后让插座走三四路，防止短路或其他问题，不影响其他部位的工作。

 2、水路

 热水器首先要考虑是用电还是燃气，避免安装时临时改变类型，这会影响水路的时间和成本。除了几个正常的出水接口设计外，卫生间还必须单独设计，方便接水、拖地或清洁家庭。

虽然二手房的价格适合很多人，但它的改造也有很多陷阱。只要不注意，就可能留下装修遗憾。在装修改造中，要多注意一些细节，把二手房改造成新房，让人在这里生活得更舒适。