买卖房屋合同有什么要注意

房屋买卖过程中，合同是重要的一步。那么，买卖房屋合同有什么要注意呢?房屋合同附件需要留意什么呢?大家一起来了解了解吧。

买卖房屋合同有什么要注意

1、注意看开发商是否已办理预售许可证，并且需核实它的真伪。可以到当地房管局机进行核实，对于没有办理此证的开发商，房屋则不能对外进行销售，如果选择购买，则会存在很大的风险。

2、注意合同中各项条款内容，双方的权利以及义务都需建立在对等的位置上。因为有部分开发商会在签订合同之前，将合同文本先填好，而这种合同基本都存在不平等的条约，尤其是补充条款这一项。所以，作为购房者一定要注意合同条款。

3、房屋合同中会存在暂测面积以及实测面积，这也是我们需要注意的地方，必须将这两种面积的差异问题写清楚，在合同中详细写明，这样才能避免后期出现纠纷。

4、还有交房日期也需在合同中明确清楚，因为有些开发商只会在合同中写明房屋竣工日期，而交付使用日期则使用含糊不清的字来表示。

房屋合同附件需要留意什么

很多人会将购买合同中的附件给忽略掉，上面对每个空间的尺寸都标识的非常清楚，还有墙体宽度、阳台大小等。所以，必须要认真阅读，这些地方开发商必须要明确约束好。其实，对于图纸来说，不管是房屋平面图，还是公共部位部位的图纸，都必须将数字和内容明确清楚，不能用含糊不清的字来表示。

文章总结：以上就是关于买卖房屋合同有什么要注意以及房屋合同附件需要留意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注家居知识网。

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