一般公摊面积是多少

在购房的时候，一般是按建筑面积来定的，其中包括套内和公摊两个部分，部分业主对此不了解，那么，一般公摊面积是多少?一起来看看。

一、一般公摊面积是多少

一般是建筑面积的10%到27%，具体需要根据楼层高度、电梯数量以及规划来决定。

1、一般7层以下的建筑，公摊为建筑面积的10%到15%左右。

2、一般7层到15层的建筑，公摊为建筑面积的15%到22%左右。

3、一般15层以上的建筑，公摊为建筑面积的20%到27%左右。

二、公摊面积具体包括哪些地方

1、电梯井：一般楼层比较高的建筑都会安装电梯，而电梯又是供全体业主使用的，所以电梯占用的面积是公摊面积的一部分，需要由全体业主共同分摊，并且电梯数量越多，住户越好，公摊面积就越大。

2、设备层：为保证每一栋建筑的用电、通信情况，都会在合适的楼层设置设备层，具体面积需要根据实际占用空间来确定，用户若不了解这些面积多少，可以要求开发商出具设计图查看。

3、楼梯间：道理和电梯井是一样的，因为是所有业主共同使用的，所以也是公摊的一部分，全体业主需要共同分摊楼梯占用建筑面积带下。

4、过道：虽然可能是各个楼层的业主用个字楼层的过道，但因为过道属于建筑的水平交通空间，所以也是公摊面积中的一部分，需要全体业主共同分摊。

编辑总结：以上关于一般公摊面积是多少，以及公摊面积具体包括的地方就介绍到这里了，希望地您有所帮助。所谓公摊，是全体业主公共分摊的，不在业主私人使用范围内，所以公摊面积越多，房屋实际利用率越少，对此购房一定要慎重。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注家居知识网。

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